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留心!你街坊的这举动,却有可能让你也要担责_社会万
2018-01-07 03:42
来源:未知
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央视网消息:2016年10月,在安徽芜湖的一个住宅小区,一名骑电动车经过的男子被疑似从高楼坠落的红砖砸中后脑勺,当场死亡。事件发生后,由于迟迟找不到真正的肇事者,受害人家眷把可能涉案的全体单元除一楼外的全部业主跟开发商,以及小区物业公司都告上了法庭。

近日,法院对此案进行了一审宣判,断定81户业主及物业担责,15户免责。那么,法庭做出裁决的依据是什么?当事各方对此又有怎么的回应?

高空坠落砖块 骑车男子被砸身亡

2016年10月4日上午,66岁的受害人卜英贵驾驶电动自行车,行驶至芜湖市镜湖区绿地伊顿公馆28幢1单元某私房菜馆门口人行道时,被高空坠落的红砖砸中头部,当场去世亡。

事发后,辖区派出所民警很快赶到现场,逐户发展考察,并在小区张贴悬赏布告,但始终无奈锁定闹事者。

因为无奈查明闹事者,受害人家属将紧邻事发地的28幢一单元,除一层外的所有业主以及小区物业公司跟开发商,共176名,作为被告起诉,118kj手机开奖最快。2017年3月9日,芜湖市镜湖区公民法院受理此案。

被告代理律师 李长志:

我们之所以将物业公司列为被告,咱们认为物业公司在治理上存在瑕疵,存在错误。比喻,事发当日,公安机关就在那栋楼里面发明了不止一块这样的砖块,这说明他们在管理上面有过错。我们将开发商列为被告的起因,是因为咱们通过考核相关材料发现,在起诉之前,或者说是在出事之前,有多少套屋宇所有权仍然属于开发商。

一审宣判:物业及81户业主共同担责

2017年7月25日上午,这起案件在芜湖市镜湖区人民法院公开审理,因为被告 人数众多,举证资料较为复杂,不当庭宣判。2017年12月29日,法院一审宣判,物业公司以及这幢居民楼的 81户业主,独特承当义务。

法院审理以为:

被告福田物业公司作为物业服务企业,未能妥善及时处置保险隐患,未尽物业管理义务,应承担过错抵偿责任,详细责任比例酌定为原告总损失的30%,共计152601.48元;

紧邻事发地的28幢一单元2楼及以上的业主共有96户,事发后,54488大家乐,有46户业主提交证据,证明其非侵权人,但仅有15户业主的证据充分,被法院打消履行侵权举动的可能性,不承担责任。

根据《侵权任务法》第87条规定,残余的81户,共计134名业主,奇特承担对原告的补偿责任,按户各给付被告补充款4395.92元。

芜湖市镜湖区人民法院法官 吴贤佼:

本案的开发商诚然是其中2403室等三户的产权人,然而早在2010-2011年间,涉案三户的产权已经实际地卖给了本案其余追加的被告,因此本案的开发商不应当承担责任,而应当由建造物的实际应用人承担责任。

一审宣判后,原被告各方都持保留态度,不清楚表示是否上诉。

高空坠物危害大 惹祸谁来担责?

当初各地的高层建筑越来越多,高空坠物伤人的事件也频频发生。那么,如果遭遇高空坠物,我们该怎么维权?现行法律对此有些什么样的规定?又该如何戒备高空坠物呢?

在我国2010年7月1日起实行的《侵权责任法》中,第87条是对坠落物以及抛掷物造成损害的责任划定。

芜湖市镜湖区人民法院法官 吴贤佼:

第87条原文是从建造物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品、造成别人损害、难以判断具体侵权人的,除可能证明自己不是侵权人的外,由可能加害的修筑物利用人给予补偿。

在生活中,如果发生高空坠物伤人事件,邻近事发地的屋宇已经出租或借用给别人的,弥补责任应该由谁来承担呢?

芜湖市镜湖区国民法院法官 吴贤佼:

在民法上规定,修筑物的使用人范围较广,包括产权人、占有人以及承租人、借用人等等。如果本案96户当中,所有权人与实际的承租人、借用人、占据人不一致,那应当是由实际的承租人、借用人、据有人承担责任,而产权人无需承担责任。

那么,承担补偿责任的业主,该如何提交免责举证材料,证明自己不具备加害的可能性呢?

芜湖市镜湖区人民法院法官 吴贤佼:

第一种情况是有证据证明事件发生时,自己并不在修建物当中;

第二种是证实本人没有占领,造成侵害产生的致害物;

第三种是证明自己所处的位置,客观上不存在造成抛掷物致人损害的可能性。

芜湖市镜湖区人民法院民一庭副庭长 秦山成:

比方说,有的说我不在家,仅仅供应了单位的证明,单位出个证明,他说今天在上班,并没有考勤或者其它客观证据来印证,这是一个孤证,也分歧乎我们民事案件审查的高度盖然性证据(高度盖然性即是根据事物发展的高度概率进行断定的一种意识方法),所以像这种证据,我们没有采信。

采访中记者理解到,高空坠物气象始终是小区物业管理的软肋,如何防治高空抛物?

安徽省社会科学院法学所副研究员王远胜表现,我们可能学习国外的一些做法。比如新加坡,它就恳求高层建筑对高空抛物要有监控系统。如果被监控抓拍到的高空抛物行动,即使没有造成第三人的伤害,也要承担行政或者刑事责任,这是从防范的角度讲。

芜湖市镜湖区人民法院民一庭副庭长 秦山成:

高空坠物造成简单的伤害或者很轻的伤害,那么可能承担的是民事抵偿的责任。假如像本案中波及到的致人逝世亡,除了承担民事赔偿责任之外,还要承担刑事责任。所以说,在这里也要提醒大家,在高层住宅的住户更要留心安全。

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